Đo Vẽ Hiện Trạng

Nhận đo vẽ hiện trạng nhà đất uy tín tại Hải Phòng

Đăng mục bởi Admin

Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất Là Gì ?

Đo đạc nhà đất là công việc của trung tâm đo đạc, trung tâm phát triển quỹ đất hoặc công ty/đơn vị có chức năng về đo đạc tiến hành đo đạc, thống kê lại diện tích, toạ độ vị trí thửa đất và các công trình hiện trạng (nhà ở, nhà xưởng, ao, hồ, đường…), diện tích sử dụng trên đất.

Đo vẽ lập bản đồ hiện trạng nhà đất được thể hiện rất rõ trong các văn bản quy định của pháp luật hiện hành.

Trong quy định tại Khoản 3 Luật đất đai 2013:

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm xác định, được lập theo từng đơn vị hành chính.

Tại Khoản 4 Điều 18 Thông tư 27/2018/TT-BTNMT về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, có quy định tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất các cấp được lập theo quy định như sau:

 

Đơn vị hành chính

Diện tích tự nhiên (ha)

Tỷ lệ bản đồ

Cấp xã

Dưới 120

1: 1000

Từ 120 đến 500

1: 2000

Trên 500 đến 3.000

1: 5000

Trên 3.000

1: 10000

Cấp huyện

Dưới 3.000

1: 5000

Từ 3.000 đến 12.000

1: 10000

Trên 12.000

1: 25000

Cấp tỉnh

Dưới 100.000

1: 25000

Từ 100.000 đến 350.000

1: 50000

Trên 350.000

1: 100000

Cấp vùng

 

1: 250000

Cả nước

 

1: 1000000

Trường hợp đơn vị hành chính thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất có hình dạng đặc thù (chiều dài quá lớn so với chiều rộng) thì được phép lựa chọn tỷ lệ bản đồ lớn hơn hoặc nhỏ hơn một bậc so với quy định trên đ

 Tại sao phải đo vẽ hiện trạng nhà đất ?

  • Hồ sơ kĩ thuật thửa đất chưa có
  • Chưa có dữ liệu đất đai
  • Phục vụ cho yêu cầu quản lý, chính sách quản lý đất đai của cơ quan nhà nước

Mục đích phải đo vẽ hiện trạng nhà đất ?

Mục đích của việc đo đạc lập cho việc đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà đất nhằm phục vụ bổ sung hồ sơ cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) tách thửa hợp thửa, xin phép xây dựng, hoàn công,…

Ngoài ra, đo vẽ còn phục vụ mục đích  đo đạc, lập dự án phân lô tách thửa và hợp thức hóa nhà đất mua bán bằng giấy tay (ra sổ hồng/ sổ đỏ). Chuyển mục đích sử dụng đất (đất nông nghiệp sang đất thổ cư).

  • Tách thửa,  hơp thửa nhà đất (sổ hồng/ sổ đỏ).

  • Cấp lại sổ hồng bị thất lạc (bị mất, bị rách. bị nước ướt nhoè).

  •  Xin giấy phép xây dựng nhà ở, đất ở tại Hải Phòng

  • Hoàn công giấy tờ nhà đất và cấp giấy chứng nhận mới.

Công ty thực hiện chức năng đo đạc hiện trạng

Các công ty/ đơn vị có chức năng đo đạc, lập bản đồ hiện trạng nhằm thực hiện chính sách xã hội hoá dịch vụ công, giảm áp lực cho đơn vị sự nghiệp nhà nước. Điều này được thể hiện trong Luật đo đạc và bản đồ, Thông Tư hướng dẫn số: 27/2018/TT-BTNMT của Bộ Tài Nguyê Môi Trường ban hành quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

Hiện nay, các công ty hoạt động trong lĩnh vực đo đạc ngày càng nhiều. Theo thống kê, tại Hà Nội có 200 công ty có chức năng đo đạc; Tp.Hồ Chí Minh có đến 376 công ty được cấp giấy phép về đo đạc. Tuy nhiên, tại Hải Phòng số công ty được cấp phép rất ít.

Địa Chính Hải Phòng là công ty có tư cách pháp nhân, được cấp phép lĩnh vực đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà đất uy tín tại Hải Phòng. Ngoài ra chúng tôi còn hoạt động nhiều lĩnh vực đo đạc khác nữa như:

  • Đo vẽ xác định ranh thửa đất, đo vẽ xác định mốc giới;

  • Đo đạc khảo sát san lấp

  • Đo vẽ lập bản vẽ tổng thể dự án 1/500;

  • Đo vẽ lập bản vẽ hiện trạng chuyển mục đích sử dụng đất;

  • Đo vẽ lập bản vẽ hiện trạng phục vụ tách thửa đất

  • Đo vẽ phục vụ khiếu nại/khiếu kiện tranh chấp trong lĩnh vực đất đai

  • Đo vẽ theo hợp đồng/yêu cầu thẩm định từ Toà án, Thi hành án

Chúng tôi là công ty đo đạc, có tư cách pháp nhân, độc lập – khách quan – trung thực. Không chịu bất cứ sự ràng buộc, chi phối của bất cứ bên thứ ba nào. Bản vẽ hiện trạng được chúng tôi đóng dấu mộc, có chữ ký và mộc của người đại diện. Địa Chính Hải Phòng hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính danh của các văn bản/hồ sơ chúng tôi cung cấp cho khách hàng.

Công ty đo đạc Địa Chính Hải Phòng, thực hiện hoạt động đo vẽ tại 15 quận/huyện của Hải Phòng. Chúng tôi đã thực hiện dịch vụ đo đạc nhanh chóng tại quận Hải An, Dương Kinh, Lê Chân, Ngô Quyền…Ngoài ra, chúng tôi cũng có văn phòng đo đạc đại diện tại các huyện An Dương, Vĩnh Bảo, Tiên Lãng, Thuỷ Nguyên…

Nếu quý khách đang có nhu cầu tìm kếm công ty đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà đất tại Hải Phòng mà chưa lựa chọn đơn vị nào ? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua các kênh Hotline để được tư vấn, hỗ trợ. Trân trọng cảm ơn bà con, quý khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ của Công ty chúng tôi.

Trả lời